Vendu
Réf : 0062
Maison de village 110 m²
Belle maison de bourg en pierres apparentes - 110 m² Thairé (17290)
AGENCE HOME BY N - Agence immobilière indépendante et non franchisée - Confidentialité et discrétion.
En plein cœur du village de Thairé - Cette très jolie maison de bourg vous séduira par son charme de l'ancien et de ses pierres apparentes.
Cette maison à étage se compose :
Rez-de-chaussée :
- Accueilli par une belle cuisine entièrement aménagée et équipée de 26,22 m², vous disposerez également d'un espace buanderie et d'un WC indépendant.
- Un salon-séjour mélangeant les pierres apparentes et le parquet ancien de presque 30 m² avec sa cheminée, très lumineux.
A l'étage : Accès escalier en bois
- Un palier desservant 3 chambres
- Chambre n°1 de 15 m² env. avec son dressing de 7,52 m² aménagé - Total : 22,52 m²
- Chambre n°2 de 10,25 m²
- Chambre n°3 de 9 m²
- Salle de bains de 6 m² env. avec cabine de douche, baignoire d'angle, sèche serviettes
Côté extérieur : Cour privative 25 m² une place de stationnement possible dans la cour.
Informations supplémentaires : Aucuns travaux, juste à poser les meubles, très bien entretenu.
Pour plus d'informations, nous vous invitons à nous contacter !
- Réf Mandat : 0062
- DPE : D/B
- Date de réalisation : 22/03/2024
- Prix de vente FAI : 222 500,00 €
- Prix de vente net vendeur : 210 000,00 €
Honoraires 6 % - 12 500,00 €- à la charge de l'acquéreur - Charge acquéreur donc frais de Notaire calculés uniquement sur le montant net vendeur.
- Prix Hors frais de Notaire
Montant des frais de Notaire estimé : 16 000,00 €
- Consommation énergie primaire : 244 kWh/m²/an
- Consommation énergie finale : 106 kWh/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
17290
Surface habitable (m²)
110 m²
surface terrain
125 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
1
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1947
Caractérisque
Valeurs
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 587 € et 2 147 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.