Maison d'habitation située en plein centre du village de Smarves (86) à rénover entièremment.
Magnifique potentiel pour cette maison de famille à rénover dans sa totalité.
Elle se compose à l'heure actuelle d'env. 111 m² sur une parcelle de 500 m².
Au RDC : une cuisine, un WC indépendant, un salon-séjour, un bureau/chambre.
A l'étage : trois chambres et deux salle de bain.
Extérieurs : un garage - une dépendance avec un second garage - et un hangar.
Maison non soumis au DPE car absence de chauffage.
AGENCE HOME BY N - Agence immobilière indépendante et non franchisée - Confidentialité et discrétion.
EXCLUSIVITE - Quartier Château Gaillard- ROCHEFORT (17300)
Idéal primo accédant / location - investissement
Dans un quartier calme, appartement T3 traversant de 69.93 m² (certificat de superficie) au 3-ème étage sans ascenseur baigné de lumière.
Il se compose, d'une entrée, d'une pièce de vie de 27,88 m² avec un espace salon, 2 chambres avec grands placards, une salle de bains, cuisine fermée et entièrement neuve, WC et cellier.
Ouvertures sur 3 côtés de l'immeuble - très lumineux.
Balcon exposé Sud-Est de 4 m² env.
Grand garage de 21,00 m².
Fibre.
- Réf mandat = 0074
- Surface = 69.93 m²
- Construction immeuble = 1965/1968
- Nombre d'étage = 3
- Nombre de lots = 90
- Pas de procédure en cours
- Prix du bien net vendeur = 115 000,00 €
- Honoraires d'agence = 8 000,00 €
Honoraires à la charge acquéreur : donc frais de Notaire calculés uniquement sur le montant net vendeur
- Prix du bien honoraires inclus = 123 000,00 €
- Frais de Notaire estimé = 9 560,00 €
- DPE : date de réalisation : 16/07/2024 - E/E
Consommation énergie primaire : 311 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 268 kWh/m²/an
* Charges prévisionnelles annuelles au budget 2024 : 2252.60 € (dernier appel de fonds du 01/04/2024 au 30/06/2024 = 563.15€)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
AGENCE HOME BY N - Agence immobilière indépendante et non franchisée - Confidentialité et discrétion.
Maison de ville située proche du centre ville de Surgères et donc proche de toutes commodités et commerces, cette jolie maison est entièrement rénovée avec soin et qualité.
Aucuns travaux à prévoir juste à poser ses meubles.
Ce bien à la vente avec étage est composé :
- D'une entrée sur une pièce à vivre d'env. 41,00 m² - une cuisine semi séparée de 10,35 m² équipée en électroménager - un cellier de 7 m²
- A l'étage : un palier dessert deux chambres avec dressing aménagé - une salle d'eau avec WC suspendu, meuble double vasque, une douche et un sèche serviette.
Cette maison est idéale pour un premier achat ou investissement/location.
A VOIR RAPIDEMENT !!
DPE : C/A (établi le 03/02/2023)
Prix net vendeur : 150 000,00 €
Prix HAI : 159 000,00 €
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 9 000,00 € soit 6.00% TTC du prix du bien hors honoraires. Charge acquéreur donc frais de Notaire calculés uniquement sur le montant net vendeur.
Montant des frais de Notaire estimé : 12 300,00 €
Ref Mandat : 0054
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EXCLUSIVITE - Quartier TASDON à quelques minutes à pied de la gare et de toutes commodités, proche des universités, des Minimes, des plages et du centre-ville de La Rochelle à pied ou à vélo.
Appartement Duplex de 3 pièces de 45,30 m² Loi CARREZ – Actuellement loué jusqu’au 01/06/2024.
Situé dans une petite copropriété de 4 lots.
Ce Duplex comprend au premier niveau une entrée avec placard qui dessert une pièce de vie lumineuse de 21,74 m² avec sa cuisine ouverte et son coin repas. Un WC indépendant.
A l’étage, deux très belles chambres sous rampants et une salle d’eau, sur la mezzanine possibilité d’un coin bureau.
Type de chauffage : électrique / Double vitrage
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf mandat : 0058
DPE : D/B – date de réalisation le 21 02 2023
Prix net vendeur : 200 000,00 €
Honoraires d’agence : 6 % TTC – 12 000,00 €
Prix frais d’agence inclus : 212 000,00 €
Honoraires à la charge acquéreur : donc frais de Notaire calculés uniquement sur le montant net vendeur
Montant frais de Notaire estimé : 15 500,00 €
AGENCE HOME BY N - Agence immobilière indépendante et non franchisée - Confidentialité et discrétion.
En plein cœur du village de Thairé - Cette très jolie maison de bourg vous séduira par son charme de l'ancien et de ses pierres apparentes.
Cette maison à étage se compose :
Rez-de-chaussée :
- Accueilli par une belle cuisine entièrement aménagée et équipée de 26,22 m², vous disposerez également d'un espace buanderie et d'un WC indépendant.
- Un salon-séjour mélangeant les pierres apparentes et le parquet ancien de presque 30 m² avec sa cheminée, très lumineux.
A l'étage : Accès escalier en bois
- Un palier desservant 3 chambres
- Chambre n°1 de 15 m² env. avec son dressing de 7,52 m² aménagé - Total : 22,52 m²
- Chambre n°2 de 10,25 m²
- Chambre n°3 de 9 m²
- Salle de bains de 6 m² env. avec cabine de douche, baignoire d'angle, sèche serviettes
Côté extérieur : Cour privative 25 m² une place de stationnement possible dans la cour.
Informations supplémentaires : Aucuns travaux, juste à poser les meubles, très bien entretenu.
Pour plus d'informations, nous vous invitons à nous contacter !
- Réf Mandat : 0062
- DPE : D/B
- Date de réalisation : 22/03/2024
- Prix de vente FAI : 222 500,00 €
- Prix de vente net vendeur : 210 000,00 €
Honoraires 6 % - 12 500,00 €- à la charge de l'acquéreur - Charge acquéreur donc frais de Notaire calculés uniquement sur le montant net vendeur.
- Prix Hors frais de Notaire
Montant des frais de Notaire estimé : 16 000,00 €
- Consommation énergie primaire : 244 kWh/m²/an
- Consommation énergie finale : 106 kWh/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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EXCLUSIVITE AGENCE HOME BY N - LA ROCHELLE QUARTIER LA GENETTE - APPARTEMENT T3
Situé dans le quartier très prisé de La Genette - Appartement T3 au RDC surélevé- Idéal investissement locatif ou pied-à-terre.
L'appartement est situé dans une résidence au sein d'un magnifique parc boisé et classé, accès à un court de tennis privé et un local vélo.
La résidence est idéalement placée proche de tous commerces et services.
Appartement comprenant une entrée avec son placard, un wc séparé, une cuisine séparée, une salle de bain, deux chambres et un salon-séjour.
L'appartement a était rafraîchit cette année : sol et murs.
Charges de copropriété : env. 240 € trimestriel = entretien espaces verts / ordures ménagères / électricité commun / eau froide / entretien des communs.
Prix net vendeur = 220 000,00 €
Honoraires d'agence 6% = 13 200,00 € inclus à la charge de l'acquéreur.
Prix FAI = 233 200,00 €
Frais de Notaire estimé = 17 000,00 €
Lagord - Quartier LAFOND
A proximité de tous commerces et services, très bel emplacement pour ce terrain de 1 065 m² à la vente avec son permis de construire validé et purgé de tous recours pour deux maisons individuelles avec garage.
Dans un cadre résidentiel, vous avez la possibilité de réaliser deux maisons individuelles (4 chambres / salon-séjour, cuisine, salle de bain, ...) et leurs garages = Plans des permis de construire sur demande.
Vous serez séduit par le cadre arboré de ce terrain et sa proximité du centre ville de La Rochelle.
Terrain non viabilisé / libre de tout constructeur.
Prix net vendeur : 230 000,00 €
Prix Honoraires agence inclus : 243 800,00 €
Montant des honoraires : 6 % soit 13 800,00 €
AGENCE HOME BY N - Agence immobilière indépendante et non franchisée - Confidentialité et discrétion. EXCLUSIVITE
Venez découvrir cette très jolie maison de 75 m² -T3 dans la commune de BENON.
Située sur une parcelle de 530 m², cette maison récente de 2018 encore sous garanties décennales et dommages ouvrages, vous séduira par son intérieur et ses extérieurs soignés.
Dès l'entrée avec grand placard, vous êtes accueilli dans une pièce de vie d'env. 43,50 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.
Côté nuit : deux chambres de 10,62 m² et 12,10 m² / un WC indépendant et une salle d'eau avec rangements.
Aménagements extérieurs : Un garage de 17 m² avec une porte basculante et une porte de service, portail électrique, places de stationnement privatifs et alarme.
Toutes les fenêtres sont oscillo-battantes avec moustiquaires intégrées pour le confort des nuits estivales.
Côté jardin : un espace entièrement arboré et soigné, une immense terrasse avec un coin SPA, un espace détente avec son espace repas sous pergolas étanche. Arrosage automatique et abris de jardin.
Vous pourrez profiter des extérieurs en toute sérénité et en famille à l'abris des regards indiscrets.
Cette maison récente vous offre tout le confort pour profiter d'une vie paisible.
- Réf mandat = 0077
- Surface = 75 m² habitable.
- Prix du bien net vendeur = 235 000,00 €
- Honoraires d'agence = 5,8 %TTC - 13 700,00 €
Honoraires à la charge acquéreur : donc frais de Notaire calculés uniquement sur le montant net vendeur
- Prix du bien HAI = 248 700,00 €
- DPE date de réalisation 06/12/2024 - A/A
Consommation énergie primaire : 58 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 25 kWh/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
EXCLUSIVITE - Agence HOME by N - Agence indépendante et non franchisée - Confidentialité et discrétion.
Maison neuve en cours de finitions - soumise aux garanties et assurances obligatoires (décennale, dommage-ouvrage).
A 12 min de Rochefort et à 3 min de Saint-Agnant, cette maison neuve est située dans un quartier calme du village de Beaugeay.
Maison de plain-pied de 95,37 m² avec un garage de 16,50 m² attenant.
Cette jolie maison de famille se compose d'une grande pièce à vivre d'env. 44 m² très lumineuse avec deux grandes baies vitrées, et avec sa cuisine ouverte.
Un grand cellier avec accès direct dans le garage.
Un WC indépendant.
Dans la partie nuit 3 chambres avec leurs emplacements de dressing, une salle d'eau avec meuble double vasque - une douche - un sèche-serviettes.
Garage avec porte sectionnelle motorisée.
Deux places de stationnement privatif en façade.
Prestations : volets roulants motorisées / pompe à chaleur avec chauffage au sol / programmateur et gestionnaire d'énergies.
Idéal pour résidence principale, premier achat ou investissement/location.
DPE : VIERGE
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 14 400,00 € soit 6.00% TTC du prix du bien hors honoraires.
Charge acquéreur donc frais de Notaire calculés uniquement sur le montant net vendeur.
Prix net vendeur : 240 000,00 €
Prix FAI : 254 400,00 €
Montant des frais de Notaire estimé : 18 300,00 €
Réf Mandat : 0053
EXCLUSIVITE AGENCE HOME by N
Située sur la commune de Tonnay Charente, proche de toutes les commodités et axes principaux, HOME by N vous propose cette maison récente en cours de finitions.
La maison est composée d'une entrée avec emplacement penderie, d'une belle pièce de vie très lumineuse donnant sur une cuisine ouverte équipée et aménagée, d'un cellier donnant sur un garage isolé de 15 m² avec une porte sectionnelle motorisée.
Dans la partie nuit : trois chambres dont deux avec emplacements pour grands placards, une salle d'eau et un wc individuel.
Cette jolie maison récente est située sur une très belle parcelle de plus de 500 m² et sera disponible en MAI 2022.
Idéal pour résidence principale, premier achat ou investissement.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.00% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix net vendeur : 250 000,00 €
4
3
1
520 m²
Réf : 0025
Vendu
Voir le bien
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