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Maison centre village entièrement à rénover

Maison d'habitation située en plein centre du village de Smarves (86) à rénover entièremment. Magnifique potentiel pour cette maison de famille à rénover dans sa totalité. Elle se compose à l'heure actuelle d'env. 111 m² sur une parcelle de 500 m². Au RDC : une cuisine, un WC indépendant, un salon-séjour, un bureau/chambre. A l'étage : trois chambres et deux salle de bain. Extérieurs : un garage - une dépendance avec un second garage - et un hangar. Maison non soumis au DPE car absence de chauffage.

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500 m²

Réf : 0049

Vendu

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Surgères (17700)

MAISON DE VILLE RENOVEE IDEAL INVESTISSEUR / PRIMO ACCEDANT

AGENCE HOME BY N - Agence immobilière indépendante et non franchisée - Confidentialité et discrétion. Maison de ville située proche du centre ville de Surgères et donc proche de toutes commodités et commerces, cette jolie maison est entièrement rénovée avec soin et qualité. Aucuns travaux à prévoir juste à poser ses meubles. Ce bien à la vente avec étage est composé : - D'une entrée sur une pièce à vivre d'env. 41,00 m² - une cuisine semi séparée de 10,35 m² équipée en électroménager - un cellier de 7 m² - A l'étage : un palier dessert deux chambres avec dressing aménagé - une salle d'eau avec WC suspendu, meuble double vasque, une douche et un sèche serviette. Cette maison est idéale pour un premier achat ou investissement/location. A VOIR RAPIDEMENT !! DPE : C/A (établi le 03/02/2023) Prix net vendeur : 150 000,00 € Prix HAI : 159 000,00 € Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 9 000,00 € soit 6.00% TTC du prix du bien hors honoraires. Charge acquéreur donc frais de Notaire calculés uniquement sur le montant net vendeur. Montant des frais de Notaire estimé : 12 300,00 € Ref Mandat : 0054 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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90 m²

Réf : 0054

Vendu

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La Rochelle (17000)

DUPLEX 3 PIECES - QUARTIER TASDON - TRES PROCHE GARE

EXCLUSIVITE - Quartier TASDON à quelques minutes à pied de la gare et de toutes commodités, proche des universités, des Minimes, des plages et du centre-ville de La Rochelle à pied ou à vélo. Appartement Duplex de 3 pièces de 45,30 m² Loi CARREZ – Actuellement loué jusqu’au 01/06/2024. Situé dans une petite copropriété de 4 lots. Ce Duplex comprend au premier niveau une entrée avec placard qui dessert une pièce de vie lumineuse de 21,74 m² avec sa cuisine ouverte et son coin repas. Un WC indépendant. A l’étage, deux très belles chambres sous rampants et une salle d’eau, sur la mezzanine possibilité d’un coin bureau. Type de chauffage : électrique / Double vitrage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Réf mandat : 0058 DPE : D/B – date de réalisation le 21 02 2023 Prix net vendeur : 200 000,00 € Honoraires d’agence : 6 % TTC – 12 000,00 € Prix frais d’agence inclus : 212 000,00 € Honoraires à la charge acquéreur : donc frais de Notaire calculés uniquement sur le montant net vendeur Montant frais de Notaire estimé : 15 500,00 €

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Réf : 0058

Vendu

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La Rochelle (17000)

EXCLUSIVITE - APPT T3 - 62 M² - QUARTIER LA GENETTE - LA ROCHELLE

EXCLUSIVITE AGENCE HOME BY N - LA ROCHELLE QUARTIER LA GENETTE - APPARTEMENT T3 Situé dans le quartier très prisé de La Genette - Appartement T3 au RDC surélevé- Idéal investissement locatif ou pied-à-terre. L'appartement est situé dans une résidence au sein d'un magnifique parc boisé et classé, accès à un court de tennis privé et un local vélo. La résidence est idéalement placée proche de tous commerces et services. Appartement comprenant une entrée avec son placard, un wc séparé, une cuisine séparée, une salle de bain, deux chambres et un salon-séjour. L'appartement a était rafraîchit cette année : sol et murs. Charges de copropriété : env. 240 € trimestriel = entretien espaces verts / ordures ménagères / électricité commun / eau froide / entretien des communs. Prix net vendeur = 220 000,00 € Honoraires d'agence 6% = 13 200,00 € inclus à la charge de l'acquéreur. Prix FAI = 233 200,00 € Frais de Notaire estimé = 17 000,00 €

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Réf : 0031

Vendu

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Lagord (17140)

Lagord - terrain 1 065 m² avec permis de construire pour deux...

Lagord - Quartier LAFOND A proximité de tous commerces et services, très bel emplacement pour ce terrain de 1 065 m² à la vente avec son permis de construire validé et purgé de tous recours pour deux maisons individuelles avec garage. Dans un cadre résidentiel, vous avez la possibilité de réaliser deux maisons individuelles (4 chambres / salon-séjour, cuisine, salle de bain, ...) et leurs garages = Plans des permis de construire sur demande. Vous serez séduit par le cadre arboré de ce terrain et sa proximité du centre ville de La Rochelle. Terrain non viabilisé / libre de tout constructeur. Prix net vendeur : 230 000,00 € Prix Honoraires agence inclus : 243 800,00 € Montant des honoraires : 6 % soit 13 800,00 €

1065 m²

Réf : 0033

Vendu

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Beaugeay (17620)

MAISON NEUVE DE 95 m² - 3 Chambres - EXCLUSIVITE

EXCLUSIVITE - Agence HOME by N - Agence indépendante et non franchisée - Confidentialité et discrétion. Maison neuve en cours de finitions - soumise aux garanties et assurances obligatoires (décennale, dommage-ouvrage). A 12 min de Rochefort et à 3 min de Saint-Agnant, cette maison neuve est située dans un quartier calme du village de Beaugeay. Maison de plain-pied de 95,37 m² avec un garage de 16,50 m² attenant. Cette jolie maison de famille se compose d'une grande pièce à vivre d'env. 44 m² très lumineuse avec deux grandes baies vitrées, et avec sa cuisine ouverte. Un grand cellier avec accès direct dans le garage. Un WC indépendant. Dans la partie nuit 3 chambres avec leurs emplacements de dressing, une salle d'eau avec meuble double vasque - une douche - un sèche-serviettes. Garage avec porte sectionnelle motorisée. Deux places de stationnement privatif en façade. Prestations : volets roulants motorisées / pompe à chaleur avec chauffage au sol / programmateur et gestionnaire d'énergies. Idéal pour résidence principale, premier achat ou investissement/location. DPE : VIERGE Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 14 400,00 € soit 6.00% TTC du prix du bien hors honoraires. Charge acquéreur donc frais de Notaire calculés uniquement sur le montant net vendeur. Prix net vendeur : 240 000,00 € Prix FAI : 254 400,00 € Montant des frais de Notaire estimé : 18 300,00 € Réf Mandat : 0053

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375 m²

Réf : 0053

Vendu

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Tonnay-Charente (17430)

EXCLUSIVITE AGENCE HOME by N Située sur la commune de Tonnay Charente, proche de toutes les commodités et axes principaux, HOME by N vous propose cette maison récente en cours de finitions. La maison est composée d'une entrée avec emplacement penderie, d'une belle pièce de vie très lumineuse donnant sur une cuisine ouverte équipée et aménagée, d'un cellier donnant sur un garage isolé de 15 m² avec une porte sectionnelle motorisée. Dans la partie nuit : trois chambres dont deux avec emplacements pour grands placards, une salle d'eau et un wc individuel. Cette jolie maison récente est située sur une très belle parcelle de plus de 500 m² et sera disponible en MAI 2022. Idéal pour résidence principale, premier achat ou investissement. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.00% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix net vendeur : 250 000,00 €

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520 m²

Réf : 0025

Vendu

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La Rochelle (17000)

Exclusivité - appt T4 - 82 m² - à rénover - quartier centre-ville -...

EXCLUSIVITE AGENCE HOME BY N - LA ROCHELLE QUARTIER CENTRE VILLE - APPARTEMENT T4 A RENOVER - 82 m² AGENCE HOME by N - Agence immobilière indépendante et non franchisée - Confidentialité et discrétion garanties. Situé dans le centre-ville de La Rochelle à deux pas des commerces et services. - Appartement T4 au RDC surélevé. - Idéal investissement locatif ou résidence principale. L'appartement traversant est exposé Sud -Ouest en facade. Il est situé dans un immeuble avec accès sécurisé, une cave privative de 7,70 m², d'un accès à un local vélo et d'une pièce commune multifonction. Appartement comprenant : une entrée, un salon, un séjour, une cuisine séparée, un wc séparé, une salle de bain, trois chambres dont deux avec grands placards et enfin, une pièce dressing/rangement. Informations travaux : Tableau éléctrique récent / chauffage général de l'immeuble changé - de 5 ans / ravalement de façade prévu au printemps 2023 (charges déjà payées). Charges de copropriété : env. 250 € mois = ordures ménagères / chauffage commun / eau / entretien des communs. EDF : estimation pour deux personnes = 70€ / 2 mois. Prix net vendeur = 270 000,00 € Honoraires d'agence 6% = 16 200,00 € inclus à la charge de l'acquéreur. Prix FAI = 286 200,00 € Frais de Notaire estimé = 20 000,00 € Réf Mandat = 0050

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Réf : 0050

Vendu

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Saint-Rogatien (17220)

Charmante Maison de 66 m² - 3 pièces - Jolies Prestations

Charmante petite maison de plain-pied rénovée avec soin et qualité, aucuns travaux à prévoir juste à emménager ! Cette maison, exposée sud, est située dans le village de Saint-Rogatien à 15 min en voiture du centre-ville de La Rochelle. La commune de Saint-Rogatien dispose de toutes commodités et commerces de proximité, supermarchés et services. A voir très rapidement !! Ce bien à la vente est composé : - D'une entrée séparée avec grand placard. - Une pièce de vie exposé plein Sud d'env. 20 m². - Une cuisine séparée entièrement équipée et aménagée. - Une première chambre d'env.10.50 m² avec deux grands placards-dressing. - Une seconde chambre d'env.10 m² avec un grand placard-dressing. - Une salle d'eau avec son meuble une vasque, une douche et un sèche serviette. - Un WC indépendant. - Un grand garage de 21 m² traversant. - Jardin d'accueil à l'avant de la maison avec porche d'entrée. - Beau jardin exposé sud, arboré, et entièrement clôturé avec sa terrasse carrelée. - Une place de stationnement extérieure. Cette maison est idéale pour un premier achat ou investissement/location. DPE : C/D (établi le 21/12/2018) Prix net vendeur : 280 000,00 € Prix FAI : 292 300,00 € Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 12 300,00 € soit 4.4% TTC du prix du bien hors honoraires. Charge acquéreur donc frais de Notaire calculés uniquement sur le montant net vendeur. Montant des frais de Notaire estimé : 21 000,00 € Réf. Mandat : 000AM001 - Délégation de mandat en date du 01/12/2023

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458 m²

Réf : 000AH01

Vendu

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Nuaillé-d'Aunis (17540)

Splendide rénovation charentaise centre village - 6 pièces

VENDU EN SEULEMENT DEUX JOURS !!! Maison de caractère et de pierres entièrement rénové située en centre village avec rapport locatif ! Très belles prestations et aucun travaux à prévoir pour cette splendide demeure de 180 m² env. comprenant au rez-de-chaussée : une entrée buanderie aménagée avec goût, un grand salon donnant sur patio, une salle à manger , un coin repas avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Suite parentale comportant une grande chambre (15 m²) avec sa salle de bain (baignoire balnéo et cabine de couche)/wc. A l'étage vous disposez de deux autres chambres, un espace bureau, un dressing , une salle d'eau et un wc séparé. Accès solarium. Dépendance locative d'env. 40 m² entièrement meublée de deux pièces, constituée d'une belle chambre, une salle d'eau, un wc séparé et une grande pièce avec cuisine et espace salon/séjour. Bien actuellement loué en vertu d'un bail d'une durée de 1 an. Cette dépendance apporte donc en plus un excellent rendement locatif. Patio de 10 m² env. / cave / solarium à l'étage / pas de jardin. Pompe à chaleur récente de 2019. Toiture contrôlée. Aucune excuse pour ne pas venir visiter cette charmante maison. Pour plus d'informations ou de photos, ne pas hésiter à contacter l'agence immobilière. Nous nous tenons à votre entière disposition pour vous faire visiter le bien, tout en respectant les mesures sanitaires actuellement en vigueur. Honoraires à la charge du vendeur Réf Bien : 0023

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Réf : 0023

Vendu

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BIENS VENDUS