Maison-De-Village à vendre

AGENCE HOME BY N - Agence immobilière indépendante et non franchisée - Confidentialité et discrétion. En plein cœur du village de Thairé - Cette très jolie maison de bourg vous séduira par son charme de l'ancien et de ses pierres apparentes. Cette maison à étage se compose : Rez-de-chaussée : - Accueilli par une belle cuisine entièrement aménagée et équipée de 26,22 m², vous disposerez également d'un espace buanderie et d'un WC indépendant. - Un salon-séjour mélangeant les pierres apparentes et le parquet ancien de presque 30 m² avec sa cheminée, très lumineux. A l'étage : Accès escalier en bois - Un palier desservant 3 chambres - Chambre n°1 de 15 m² env. avec son dressing de 7,52 m² aménagé - Total : 22,52 m² - Chambre n°2 de 10,25 m² - Chambre n°3 de 9 m² - Salle de bains de 6 m² env. avec cabine de douche, baignoire d'angle, sèche serviettes Côté extérieur : Cour privative 25 m² une place de stationnement possible dans la cour. Informations supplémentaires : Aucuns travaux, juste à poser les meubles, très bien entretenu. Pour plus d'informations, nous vous invitons à nous contacter ! - Réf Mandat : 0062 - DPE : D/B - Date de réalisation : 22/03/2024 - Prix de vente FAI : 222 500,00 € - Prix de vente net vendeur : 210 000,00 € Honoraires 6 % - 12 500,00 €- à la charge de l'acquéreur - Charge acquéreur donc frais de Notaire calculés uniquement sur le montant net vendeur. - Prix Hors frais de Notaire Montant des frais de Notaire estimé : 16 000,00 € - Consommation énergie primaire : 244 kWh/m²/an - Consommation énergie finale : 106 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques