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Nouveauté
Châtelaillon-Plage (17340)
2 pièces - 52,97 m²

T2 - R+1 - 52,97 m² - Résidence neuve

315 000 €
Ref : 0092-04
Découvrir le bien

"L'Élégance Belle Époque à deux pas de l'Océan"

HOME by N vous présente sa nouvelle adresse de prestige à Châtelaillon-Plage (17340).

Une résidence intimiste de seulement 7 appartements (du T2 au T3), édifié sur 2 niveaux (RDC + 1 étage), où l'architecture historique rencontre le confort contemporain.

 

Un Cadre de Vie Privilégié

Imaginez une vie où tout se fait à pied. Située dans un environnement calme, la résidence vous place au cœur de l'art de vivre châtelaillonnais :

 

  • À quelques pas : Plage de sable fin, promenade côtière et centre de thalassothérapie.
  • Le quotidien facilité : Marché local, boulangeries, restaurants et pôle santé à proximité immédiate.

 

L'Alliance du Charme et de la Modernité

Édifiée sur seulement deux niveaux, la résidence respecte scrupuleusement les codes architecturaux de la ville. Chaque appartement a été pensé comme un cocon de lumière :

 

  • Luminosité optimale : Orientations Sud-Est, Sud-Ouest et Nord-Ouest.
  • Espaces extérieurs : Chaque logement bénéficie d'une terrasse privative pour profiter de la douceur du climat balnéaire.
  • Sérénité technique : Construction aux dernières normes RE2020 (économies d'énergie), acoustiques et sismiques.

 

Des Prestations Haut de Gamme

Le promoteur a sélectionné des matériaux nobles pour votre futur intérieur :

 

  • Pièces de vie : Carrelage grand format (60×60).
  • Espaces nuit : Parquet élégant dans les chambres.
  • Salles d'eau design : Receveur de douche extra-plat, meuble-vasque avec bandeau lumineux et sèche-serviettes.
  • Confort : Volets roulants électriques, ascenseur, accès sécurisé par badges Vigik.
  • Le petit plus : Places de stationnement sécurisées et possibilité de cave (en option).

 

Zoom sur le bien : N°04 – T2 avec Balcon

  • Surface : 52,97 m² - R+1
  • Prix Promoteur : 315 000,00 €
  • Balcon : 6 m²
  • Calendrier : Travaux en juin 2026 | Livraison 3ème trimestre 2027
  • Référence Mandat : 0092-04
  • DPE : Vierge (Construction neuve)

 

Envie d'en savoir plus ? Contactez l'agence HOME by N pour découvrir les plans et réserver votre futur lieu de vie au bord de l'eau.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr





 
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 17340
Surface loi Carrez (m²) 52,97 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Visiophone OUI
Balcon OUI
Exposition Ouest
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 4
nombre de lots 7
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 315 000 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 14 92 36 20
E-mail contact@homebyn.fr
Adresse
70 rue Marie Curie 17138 Saint-Xandre

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