Nouveauté

Châtelaillon-Plage (17340)

2 pièces - 52,97 m²

T2 - R+1 - 52,97 m² - Résidence neuve

315 000 €

Ref : 0092-04

Découvrir le bien

"L'Élégance Belle Époque à deux pas de l'Océan"

HOME by N vous présente sa nouvelle adresse de prestige à Châtelaillon-Plage (17340).

Une résidence intimiste de seulement 7 appartements (du T2 au T3), édifié sur 2 niveaux (RDC + 1 étage), où l'architecture historique rencontre le confort contemporain.

Un Cadre de Vie Privilégié

Imaginez une vie où tout se fait à pied. Située dans un environnement calme, la résidence vous place au cœur de l'art de vivre châtelaillonnais :

À quelques pas : Plage de sable fin, promenade côtière et centre de thalassothérapie.
Le quotidien facilité : Marché local, boulangeries, restaurants et pôle santé à proximité immédiate.

L'Alliance du Charme et de la Modernité

Édifiée sur seulement deux niveaux, la résidence respecte scrupuleusement les codes architecturaux de la ville. Chaque appartement a été pensé comme un cocon de lumière :

Luminosité optimale : Orientations Sud-Est, Sud-Ouest et Nord-Ouest.
Espaces extérieurs : Chaque logement bénéficie d'une terrasse privative pour profiter de la douceur du climat balnéaire.
Sérénité technique : Construction aux dernières normes RE2020 (économies d'énergie), acoustiques et sismiques.

Des Prestations Haut de Gamme

Le promoteur a sélectionné des matériaux nobles pour votre futur intérieur :

Pièces de vie : Carrelage grand format (60×60).
Espaces nuit : Parquet élégant dans les chambres.
Salles d'eau design : Receveur de douche extra-plat, meuble-vasque avec bandeau lumineux et sèche-serviettes.
Confort : Volets roulants électriques, ascenseur, accès sécurisé par badges Vigik.
Le petit plus : Places de stationnement sécurisées et possibilité de cave (en option).

Zoom sur le bien : N°04 – T2 avec Balcon

Surface : 52,97 m² - R+1
Prix Promoteur : 315 000,00 €
Balcon : 6 m²
Calendrier : Travaux en juin 2026 | Livraison 3ème trimestre 2027
Référence Mandat : 0092-04
DPE : Vierge (Construction neuve)

Envie d'en savoir plus ? Contactez l'agence HOME by N pour découvrir les plans et réserver votre futur lieu de vie au bord de l'eau.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 17340

Surface loi Carrez (m²) 52,97 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Visiophone OUI

Balcon OUI

Exposition Ouest

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 4

nombre de lots 7

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 315 000 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 14 92 36 20

E-mail contact@homebyn.fr

Adresse

70 rue Marie Curie 17138 Saint-Xandre

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