Nouveauté

Dompierre-sur-Mer (17139)

4 pièces - 95,33 m²

Maison T4 - 97 m² - Grand Jardin et beau potentiel

375 000 €

Ref : 0095

Découvrir le bien

AGENCE HOME BY N - Agence immobilière indépendante et non franchisée - Confidentialité et discrétion.

COUP DE CŒUR : Maison familiale avec beau jardin - beau potentiel.

Découvrez cette magnifique maison individuelle, entièrement rénovée avec soin, nichée sur une belle parcelle de 730 m².

Les points forts de ce bien :

• Espace de vie : Un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine semi équipée, idéal pour vos moments de partage.

• Côté nuit : Trois chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.

• Confort : Un WC indépendant et des prestations de qualité suite à la rénovation complète.

Extérieurs et Dépendances :

• Une très grande terrasse pour vos déjeuners ensoleillés.

• Un vaste jardin entièrement clôturé, véritable atout de verdure pour les enfants.

• Un garage de 21 m² avec galetas (espace de stockage supplémentaire).

• Un portail et un portillon électriques pour une sécurité et un confort total.

Le plus :

Un espace de stationnement intérieur très important, permettant d'accueillir de nombreux véhicules sur la propriété - idéal profession indépendante / artisans.

A venir voir sans tarder !

- Réf mandat : 0095

- Surface : 97 m²

- Prix du bien net vendeur : 360 000,00 €

- Honoraires d'agence = 4,2 % - 15 000,00 €

Honoraires à la charge acquéreur : donc frais de Notaire calculés uniquement sur le montant net vendeur

- Prix du bien HAI : 375 000,00 €

- DPE : date de réalisation : 21/04/2026 - C/B

Consommation énergie primaire : 168 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : 88 kWh/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 17139

surface terrain 735 m²

Surface loi Carrez (m²) 95,33 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Autre, Pompe à chaleur

Type de chauffage Autre, Autre

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Exposition Sud-Est

Année de construction 1975

Terrain piscinable OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 375 000 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 14 92 36 20

E-mail contact@homebyn.fr

Adresse

70 rue Marie Curie 17138 Saint-Xandre

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