Maison de bourg - T4 - 3 CHB - rénovée
AGENCE HOME BY N - Agence immobilière indépendante et non franchisée - Confidentialité et discrétion - Co agence et apporteur d'affaires sont les bienvenus.
EXCLUSIVITE - En plein cœur du village de Saint-Xandre proche de tous commerces et services à pied / arrêt de bus direction La Rochelle. Vous pouvez faire toutes vos courses à pied !
Cette maison entièrement rénovée à étage se compose :
Au Rez-de-chaussée :
- Une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse de 28,30 m² avec cheminée, poutres apparentes et poutre IPN.
- Une jolie cuisine entièrement aménagée et équipée de 11,43 m², vous disposerez également d'un WC indépendant.
A l'étage :
- Un palier avec très grands placards - desservant 3 chambres spacieuses :
Chambre n° 1 de 10,55 m² env. avec son placard de 1,06 m²
Chambre n° 2 de 12,24 m² avec son placard de 1,17 m²
Chambre n° 3 de 13,82 m²
- Une salle de bains de 3,71 m² env. avec sèche serviettes, meuble double vasque et baignoire.
Côté extérieur :
Cour privative aménagée en patio de détente et un grand garage de 33.41 m² transformable.
Informations supplémentaires : Aucuns travaux, juste à poser les meubles, très bien entretenu.
Pour plus d'informations, nous vous invitons à nous contacter !
- Réf Mandat : 0063
- Co-agence
- DPE : D/D
- Date de réalisation DPE : 05/04/2024
- Prix de vente FAI : 313 500,00€
- Prix de vente net vendeur : 300 000,00 €
- Honoraires : 13 500,00 € à la charge de l'acquéreur - Charge acquéreur donc frais de Notaire calculés uniquement sur le montant net vendeur.
- Prix Hors frais de Notaire
- Montant des frais de Notaire estimé : 22 200,00 €
- Consommation énergie primaire : 165 kwh/m²/an- Consommation énergie finale : 156 kwh/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 0063
313 500 €
Prix en baisse