Vendu
Réf : 000AH01
Maison 66 m²
Charmante Maison de 66 m² - 3 pièces - Jolies Prestations Saint-Rogatien (17220)
Charmante petite maison de plain-pied rénovée avec soin et qualité, aucuns travaux à prévoir juste à emménager !
Cette maison, exposée sud, est située dans le village de Saint-Rogatien à 15 min en voiture du centre-ville de La Rochelle.
La commune de Saint-Rogatien dispose de toutes commodités et commerces de proximité, supermarchés et services.
A voir très rapidement !!
Ce bien à la vente est composé :
- D'une entrée séparée avec grand placard.
- Une pièce de vie exposé plein Sud d'env. 20 m².
- Une cuisine séparée entièrement équipée et aménagée.
- Une première chambre d'env.10.50 m² avec deux grands placards-dressing.
- Une seconde chambre d'env.10 m² avec un grand placard-dressing.
- Une salle d'eau avec son meuble une vasque, une douche et un sèche serviette.
- Un WC indépendant.
- Un grand garage de 21 m² traversant.
- Jardin d'accueil à l'avant de la maison avec porche d'entrée.
- Beau jardin exposé sud, arboré, et entièrement clôturé avec sa terrasse carrelée.
- Une place de stationnement extérieure.
Cette maison est idéale pour un premier achat ou investissement/location.
DPE : C/D (établi le 21/12/2018)
Prix net vendeur : 280 000,00 €
Prix FAI : 292 300,00 €
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 12 300,00 € soit 4.4% TTC du prix du bien hors honoraires.
Charge acquéreur donc frais de Notaire calculés uniquement sur le montant net vendeur.
Montant des frais de Notaire estimé : 21 000,00 €
Réf. Mandat : 000AM001 - Délégation de mandat en date du 01/12/2023
Caractérisque
Valeurs
Code postal
17220
Surface habitable (m²)
66 m²
surface terrain
458 m²
Surface loi Carrez (m²)
66 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
2
Nombre de garage
1
Nombre de parking
1
Exposition
Sud
Année de construction
1994
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Détail des diagnostics énergétiques
DPE ANCIENNE VERSION