Exclusivité - appt T4 - 82 m² - à rénover - quartier centre-ville - LA ROCHELLE
EXCLUSIVITE AGENCE HOME BY N - LA ROCHELLE QUARTIER CENTRE VILLE - APPARTEMENT T4 A RENOVER - 82 m²
AGENCE HOME by N - Agence immobilière indépendante et non franchisée - Confidentialité et discrétion garanties.
Situé dans le centre-ville de La Rochelle à deux pas des commerces et services.
- Appartement T4 au RDC surélevé.
- Idéal investissement locatif ou résidence principale.
L'appartement traversant est exposé Sud -Ouest en facade. Il est situé dans un immeuble avec accès sécurisé, une cave privative de 7,70 m², d'un accès à un local vélo et d'une pièce commune multifonction.
Appartement comprenant :
une entrée, un salon, un séjour, une cuisine séparée, un wc séparé, une salle de bain, trois chambres dont deux avec grands placards et enfin, une pièce dressing/rangement.
Informations travaux : Tableau éléctrique récent / chauffage général de l'immeuble changé - de 5 ans / ravalement de façade prévu au printemps 2023 (charges déjà payées).
Charges de copropriété : env. 250 € mois = ordures ménagères / chauffage commun / eau / entretien des communs.
EDF : estimation pour deux personnes = 70€ / 2 mois.
Prix net vendeur = 270 000,00 €
Honoraires d'agence 6% = 16 200,00 € inclus à la charge de l'acquéreur.
Prix FAI = 286 200,00 €
Frais de Notaire estimé = 20 000,00 €
Réf Mandat = 0050
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