Vendu

Réf : 0086

Maison 85 m²

1056 m²

Maison T4 - 85 m² - Double garage et grand jardin Champniers (16430)

AGENCE HOME BY N - Agence immobilière indépendante et non franchisée - Confidentialité et discrétion.

EXCLUSIVITE

Maison de plain-pied de 85 m² habitable, comprenant une entrée, une cuisine séparée, un salon séjour avec cheminée, 3 chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.

Une grande véranda complète cette maison.

Côté extérieur un grand jardin entièrement clôturé, avec un garage communiquant à la maison avec sa buanderie, et un second garage indépendant.

- Réf mandat exclusif = 0086

- Surface = 85 m²

- Prix du bien net vendeur = 160 000,00 €

- Honoraires d'agence = 9 600,00 €

Honoraires à la charge acquéreur : donc frais de Notaire calculés uniquement sur le montant net vendeur

- Prix du bien honoraires inclus = 169 600,00 €

- DPE : date de réalisation : 25/06/2025 - D/D

Consommation énergie primaire : 174 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : 160 kWh/m²/an

Estimation des coûts annuels entre 1420 € et 1960 € par an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractérisque Valeurs

Code postal 16430

Surface habitable (m²) 85 m²

surface terrain 1 056 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Nombre de parking 4

Exposition Est-Ouest

Caractérisque Valeurs

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